写字楼就是用于商务公室的，可能各地的称呼不同，在北京我们都叫写字楼，有高档，中档，抵挡之分。第一招，置身繁华，静谧于心。决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所谓地段决定价值，地段同样是提升企业价值的利器。企业的发展往往离不开都市的繁华，但是随之而来，人们的生活和办公空间日益局促，鳞次栉比的高楼大厦，拥挤的交通，却又无形中增添了人们的压力，让员工很难放松身心专注工作。第二招，临水而踞，升值潜力。第三招，视野开阔，灵动空间。选择办公室时，要注意建筑物前视野是否广阔而不杂乱，层高是否足够。合理而灵动的空间将带来充足的采光，良好的空气流通，让员工可以尽情感受开放而和谐的工作环境，有助于思维的开阔，提升工作效率。位于重庆两江新区商务核心区域，是上海最强开发企业——复地集团2011年的扛鼎项目复地?复城国际，开发商力求在区域打造最高端的商务办公楼宇和区域商业中心。由宏佳房产公司，全程参与项目的市场调研、定位和产品研发工作。配合设计单位，采用IRR方法配合开发商进行项目收益的反复测算，为项目的设计工作提供了重要的参考依据。东大街好多约可以半产权，就是办公产权而已。商务办公房地产(写字楼)估价1、影响商务办公房地产的主要区域因素。除了一般影响商业房地产的主要因素外，还有：①是否位于中央商务区或政府机构附近。②交通条件、停车条件。商务办公房地产与机场、火车站之间的交通方便程度。③周围环境。整洁气派，有现代化的都市气氛。2、影响商务办公房地产的主要个别因素。①外观：建筑物高度、体量、造型、外装修等。②内部装修;③设备、设施;④是否具有智能化办公条件;⑤满足不同公司的不同要求;⑥物业管理条件。对于商业办公房地产、特别是甲级写字楼而言，物业管理对提升其价值的作用非常明显。在南边，财富中心和奥克斯广场都很不错的写字楼1、影响商务办公房地产的主要区域因素。除了一般影响商业房地产的主要因素外，还有：①是否位于中央商务区或政府机构附近。②交通条件、停车条件。商务办公房地产与机场、火车站之间的交通方便程度。③周围环境。整洁气派，有现代化的都市气氛。2、影响商务办公房地产的主要个别因素。①外观：建筑物高度、体量、造型、外装修等。②内部装修;③设备、设施;④是否具有智能化办公条件;⑤满足不同公司的不同要求;⑥物业管理条件。对于商业办公房地产、特别是甲级写字楼而言，物业管理对提升其价值的作用非常明显。1，代理记账业务，必须取得相应的经营资质，办理工商方面的登记。2，那么，从事经营业务当具备经营地等必备要件，否则无法通过资质鉴定并获得执业审批。3，可见，从事如题所述业务，当具备执业经营地址，只要所租用地址符合工商允许执业的场所，就可以租用并依法签订租赁合同，作为登记备案的资料。